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“空中神复式，惠州首发，160平淡米大四房，总价30万。”本周三惠州江北中骏雍景府项狡计一则宣传海报，在中介一又友圈飞速发酵。“160平淡米大四房，总价30万，”设置商还有利把160平淡米和30万作念了加粗加大科罚。

与此同期，中介还随性所欲地宣传，这一价钱回到15年前，错过必定后悔。淌若该宣传海报所言属实，160平淡米，30万元总价，折算均价仅有1875元/平淡米，这一价钱未必是2000年掌握惠州房价的水准。

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南齐记者在周三晚上向中骏雍景府求证，对方责任主说念主员回话，这次推出的是优惠后的工抵房，是毛坯公寓，选拔复式联想，层高5.6米，不错搭成2层使用，40平淡米两套公寓买通，搭板之后本体使用面积等于160平淡米，是两本房产证，但不影响使用。淌若按照160平淡米的使用面积折算下来，总价30万，均价等于1875元/平淡米，上述责任主说念主员说，本体上房产证是2本证，是2套40平淡米公寓，这么折算下来，30万总价，80平淡米，均价3750元/平淡米。

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关于此批次公寓房源为何订价如斯低，上述责任主说念主员仅仅线路，因为工抵房的原因，他还暗示，这么的房源在县城齐很难找到相同的价钱，当今只好几套，因为是工抵房的原因，不扶植按揭，条目一次性付款。

本体上这不是中骏雍景府第一次这么作念，2022年11月初，该面容以打三折出圈，“江北总价15万，2房小复式，单价3000！只好30套“，亦然相同的操作套路，以工抵房的口头，只针对4与6层的特定公寓房源，每层是5梯38户。面积段40-60平淡米，对外开释3字头起5字头任选，其时其备案价在11000元/㎡，按照3000-5000元/平淡米，打了3到4折。

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惠州资深地产筹备东说念主胡光宇线路，贸易公寓性质不受备案价边界，是以不错包装成多样噱头降价来试探市集的响应。至于何故用工抵房的阵势来包装扣头，胡光宇说，这么就不错让前期业主不成因为降价维权，因为是工抵房，等于抵工程款的屋子，何如科罚，几许价钱科罚，齐是施工方的事，与设置商无关。

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中骏雍景府，位于惠城区惠州通衢惠州火车站旁，地段位置较好，占地4.6万平淡米，建筑面积18万平淡米，2020年9月份运行发售。

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采写：南齐记者  蒋奇政 实习生 李建阳

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